녹양역 더씨엘59살펴볼까요

녹양역 더씨엘59는 교통여건이나 교육, 인프라까지 풍부한 곳에 위치한 녹양역 더씨엘59 사업에 대해서 알아보았습니다.이러한 점들은 시세형성에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 교육환경도 버들개초, 녹양초중, 의정부중고 등 많은 학교와 도서관 등이 도보에 위치해있어서 학군에 대한 걱정도 덜 수 있어 보이는데요.

생활권을 확장하는 교통망

또한 건축 규모는 지하 6F부터 최고 59F에 달하는 높이로 지어지겠으며 총 8개 동에 걸쳐 2,158세대로 꾸려지겠습니다. 따라서 아이들의 통학 문제를 고려해야 하는 가족 단위 세대원들에게도 만족도가 높을 듯합니다. 앞에서 이야기한 초대형 근생은 물론이거니와 주변으로 신세계백화점부터 패션로데오거리까지 풍부한 쇼핑 시설들이 밀집돼 있기 때문입니다.

​지상부는 일반 차량이 다닐 수 없도록 설계하였기에 아이들이 더 안전한 환경 속에서 뛰어놀게 되는데요. 무엇보다 Street형과 열린 상업시설인 약 2,680평 규모의 상가를 배치하여 주거 가치를 올렸습니다. ​교통환경을 살펴보면 우선 선 녹양역 바로 앞에 자리 잡은 역세권 입지를 충족하였는데요.

​학군도 알아보면 가까운 거리에 녹양초교가 설립되어 있으며 의정부중고교도 1km 범위 내에 위치하고 있어 12년 간 안정적인 교육 여건이 제공되겠는데요. 관련해서 의정부에 공급되는 녹양역 더씨엘59 아파트를 확인해보겠습니다. 지상에는 차량이 다니지 않아 보행 환경이 안전하며 산책로와 광장, 어린이놀이터 등의 조경을 설치해 공원형으로 완성했습니다.

​이어서 녹양역 더씨엘59의 교통 측면을 확인해 보면요. ​지하 에서 시작해 지상 의 건립 규모로주동 총합 8개로 형성되며세대수는 총합 2,518이라 상당한 규모의대단지를 선보여 관리 효율성도 높습니다. ​준수한 시공사 포스코에서는 환경 인증 기술,특허인 음압 환기 설비 및 항균 황토 덕트를도입하였습니다.

사업개요

당 사업지는 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 대지가 위치해 있습니다. ​ 이상의 고층 건축물의 선도적인 역할을 해온 포스코이앤씨가 시공예정사로 참여하는 것인데요 송도 더샵 퍼스트월드, 포스코타워 송도, 동탄 메타폴리스, 해운대 엘시티, 여의도 파크원 등을 탄생시킨 바 있지요. ​특히 최근에는 종로엠스쿨과 mou를 체결하며 입주자 자녀에게 2년간 50%의 수강료를 지원하여 사교육 부담을 줄여준다는 포부를 밝히고 있답니다.

​현장명에서부터 초역세권 이미지가 느껴지는데요. 경기도 의정부시 가능동 91-2번지(녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록) 일원에 들어서며 지하 ~ 지상 8개동 규모에 총 2518세대의 아파트가 공급됩니다. 단지내 피트니스, 골프센터, 중앙광장 등이 꾸며질 계획입니다.

이 때문에 달리 말하면 더 늦어지기 전에 지금이 내 집 장만을 하는 최적의 타이밍이 될 수 있고, 이러한 생각은 곧 소비자의 구매 심리를 크게 자극하고 있습니다. 2정거장 거리에는 향후 강남 삼성역을 20분대로 주파하는 GTX-C노선이 개통 예정되어 있습니다. ​ A, B는 신식 트렌드에 부합하여 채광, 맞통풍, 환기에 유리한 4Bay 판상형 구조를 취하는데요.

지금까지 녹양역 더씨엘59에 대한 정보였습니다.​단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의성과 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. 스포츠 구역에는 피트니스 센터, 필라테스 스튜디오, 실내 골프 연습장, 스크린 골프 룸 2곳이 예정되어 있으며 사우나 및 샤워 시설도 제공됩니다.

다음은 공급하는 평형을 알아보도록 하겠습니다. 사실 그동안 지역 내 선보인 주상복합 중 이정도의 높이가 없었기에 완공 이후에는 지역 내 랜드마크가 되기에 충분해 보이는데요. 차량으로 이동하실 때에는 수도권제1순환도로에 접근할 수 있는 의정부ic와 호원ic가 근처에 있답니다.

입지안내

녹양역 더씨엘59는 이 외에도 대로변 앞으로는 완충녹지를 조성함으로써 쾌적함을 더해주었으며, 내부에 다채로운 식재를 더해줌으로써 힐링감이 감도는 산책로를 충분히 마련해 주었다 생각합니다. 지역 자체의 학구열도 높은 편으로 사교육도 상당히 발달해 있으니 참고 바랍니다. 현장의 모든 Type은 4Bay 판상형으로 채택됐습니다.

​무엇보다 운전 편의성을 높여주는 국도와 간선도로도 가까이 있습니다. ​입지적 강점으로는 먼저 역세권 아파트라는 것을 들 수 있겠는데요. 뿐만 아니라 동 배치의 경우 도로 경계선을 따라 계획되어 도심의 야경을 누리는 것도 어렵지 않을 것으로 판단됩니다.

조합원이 주체적으로 사업을 진행하고 시행사가 없으니까 자연스레 비용이 절감되고요. 피트니스센터와 실내 골프연습장 및 필라테스가 제공되며 작은 도서관과 키즈룸 등을 만나보실 수 있답니다. 당 사업지의 교육 여건을 보면 이곳은 근처에 녹양초등학교와 의정부중학교 및 고등학교가 존재합니다.

녹양역 더씨엘59확인해보도록 하겠습니다

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의정부ic, 호원ic, 서울외곽순환도로 등을 용이하게 이용할 수 있으며 GTX-C 의정부역이 28년 개통 예정으로 강남권을 20분이면 도착할 수 있습니다. ​경기북부권역의 굵직한 호재가 진행됨에 따라 저평가된 이 주변지역의 미래가치는 더욱 향상되리라 전망되는데요. ​다양한 개발호재들도 염두해 보게 되는데요, 소외되었던 서울동북권 선 라인이 대폭 개선 중에 있습니다.

건강 관리를 위한 피트니스, 필라테스, GX룸, 실내골프연습장과 라커룸, 사우나부터 업무와 학습을 보조해줄 에듀비즈니스 라운드, 미팅룸3, 키즈룸, 프라이빗 스터디, 작은 도서관과 여가생활을 위한 라운지카페, 주민회의실까지 다채롭게 꾸몄는데, 이는 단지의 가치 상승에도 지대한 영향을 끼치겠습니다. 오늘은 이러한 부지와 바로 인근에 조성되기에 쾌적성을 높게 평가받는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다. 오는 2028년에는 GTX-C노선까지 운행될 계획으로 향후에는 강남 삼성역까지 약 20분이면 주파하게 됩니다.

지역민이 인정하는 입지를 배후에 둔 지역 주택 조합 사업도 눈여겨 볼 필요가 있겠습니다. 대상지가 속한 도심의 주택 보급률은 88%인 것으로 확인되는데, 세대수 대비 집이 부족한 실정이죠. 거주민의 건강한 라이프를 채워 줄 커뮤니티 역시 장점이 되겠습니다.

4km 이내에 다수의 학군을 포함하고 있는 입지이며 다수의 사교육 시설도 안정적으로 마련되어 있습니다. ​이번 신축 프로젝트의 건축개요를 보면 공급 소재지는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 역세권 도시개발사업구역 B1블록입니다. 의정부시는 인구 및 세대수가 꾸준히 증가하고 있으며 지난 5년간 순 유입 인구는 약 2.

녹양역 더씨엘59공급정보

- 녹양역 더씨엘59공급정보 -

청량리 롯데캐슬을 시작으로 이문휘경 뉴타운, 광운대 미래복합도시, 창동서울 아레나를 따라 의정부까지 주거권역이 확장되고 있습니다. 특허받은 친환경 항균 황토덕트를 통해 공기오염까지도 차단시켜 입주민들의 건강까지도 세심하게 배려했습니다. 그러다 수도권광역급행철도 노선과 新주거밸트 형성 이슈 덕분에 거주 수요가 대폭 증가했는데요.

GTX를 기반으로 하여 경기권 일대의 발전이 더욱 가속화될 조짐을 보이고 있습니다. 건축 규모는 지하 6F부터 무려 59F까지 한 눈에 시선을 사로잡을 만한 랜드마크급의 스케일로 조성되겠습니다. 야외에는 중앙광장을 비롯하여 갖가지 조경이 설치되겠으며 내부로는 골프연습장과 여러 운동 시설 등의 커뮤니티가 마련된다는 점 참고 부탁드립니다.

유동인구의 풍부함, 주변의 상권 형성, 출퇴근의 수월함 등 장점이 뚜렷하게 나타나 수요가 모이는데요. 더불어 서울외곽순환도로의 인접함을 통해 의정부IC, 호원IC 등까지 편리하게 이용해봅니다. 전망의 가치를 누려볼 수 있을 고층 높이로 형성되어 한층 더 주목받는 현장이 되는데요.

지금은 이격된 부분이라고 볼 수도 있지만 추후 GTX가 개통됨에 따라 여러 상권이 들어오게 될 테니 미래 가치를 가지고 있다 판단됩니다. ​75B형은 마찬가지로 3베이 판상형으로 설계 되었고 현관과 주방 앞에 팬트리가 있어 수납을 할 수 있겠으며 안방 내 옷방 구조부분도 실속있는 구성으로 만들어져 있으니 평면도는 꼼꼼히 체크해 봐야 합니다. ​당 유니트의 안방을 보니까 드레스룸에 창문이 있어 옷방이 쾌적하겠고 실외기실이 안쪽으로 배치가 되어 있어 비교적 소음은 없을 듯해요.

향후 GTX-C 노선이 예정되었으며 정부에서도 조기 착공을 실현하려고 변화를 보이고 있습니다. 선 녹양역과 경전철 역이 근방에 소재해 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문입니다. 또 방과 후 학습 시설도 여러 존재해 학원가, 스터디 카페도 가까운데요.

​이와 더불어 현재 미군부대가 이전하면서 발생한 공여지 주변에 디자인센터 클러스터를 개발할 계획인데요. 현 사업지는 반경 2km 거리에 신세계백화점이 위치하고 있어 대형 복합쇼핑몰을 가까이서 누리는데요. ​이와 더불어 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있기 때문에 우수한 일조량과 채광을 확보하겠으며 단지 안에는 골프연습장과 같은 다양한 커뮤니티도 조성될 예정인데요.

단지배치

우선 해당 현장 주변에는 의정부우정공공택지지구에 주거, 커뮤니티, 업무 시설 등이 들어섭니다. 이외에도 미군 반환 기지에 개발이 예정되어 있는데요. CRC에는 디자인 클러스터와 문화공원이 들어서고요.

미세먼지에 더해 초미세먼지, 열섬 현상 등 환경에 대한 오염, 이슈로 거주지 선택 시 쾌적성을 찾는 분들이 늘어났습니다. 본 현장은 지역주택조합 방식으로 건립되는데 시공에 포스코이앤씨가 참여할 전망이라 주목을 얻었는데요. 인근 사교육가 및 교육도서관을 활용 시에는 자녀들이 보다 편하게 자기주도적인 학습 태도를 형성할 수 있을 것이라 분석됩니다.

원래도 주변으로 주거단지가 형성되어 있으며 학교가 다수 위치한 덕분에 생활하기 좋은 환경인데요. 디자인센터 클러스터 조성이 이뤄져 일자리가 창출될 것으로 보입니다. 이름에서도 유추할 수 있듯 초역세권 사업지입니다.

실제로 2013년 43만명이었던 주민등록 인구가 꾸준히 증가하여, 2023년 11월 기준 464. 공급되는 평형대는 전용 65m²~137m²로서 상품성과 희소성을 겸비하고 있는데요. 반경 1km 이내 도보권에는 추병원, 의정부지방검찰청 및 지방법원, 가능동 주민센터, 의정부종합운동장, 녹양반다비국민체육센터, 지구대, 119안전센터, 해오름근린공원, 방아어린이공원 등이 위치하고요.

의정부 권역으로 확대해 보면, 8개 단지가 분양 중이거나 예정된 상태로서, 약 7,500세대가 공급되는데요. 선 녹양역과 인접하여 편리한 이동이 가능한데요. 최근에는 기업하기 좋은 도시를 표방하며, 바이오클러스터 조성을 위해 유망 기업과 업무협약을 체결한 바 있습니다.

계약금요건

녹양역 더씨엘59으로 그럼 입지에 대해서도 알아볼까요? 우선 본 대상지는 바로 앞에 녹양역이 위치하는 초역세권입니다. 덕분에 곧장 내부가 보이지 않아 프라이빗함을 좀 더 강조해 줄 수 있지 않을까 싶습니다. 여기에 공공택지지구 및 업무시설도 꾸준히 늘고 있으니 수요가 계속해서 늘어나는 것은 당연한 수순이 아닐까 싶습니다.

GTX 자체가 워낙 서울 및 수도권 주요 도심과의 접근성을 높여준다는 점이 장점인데요. 무엇보다 안방이 반대편 가장 먼 거리에 있으므로 안방과 주방이 가까운 게 싫었던 분이라면 알아보시기 바랍니다. 나머지는 중소형 평형으로 구성되어 있는데 가장 주력은 65타입으로 전체 중 840세대입니다.

​현관 신발장이나 복도 팬트리는계절 용품이나 부피가 커서 수납이 힘든물품을 보관하기에 수월한 사이즈입니다. ​안방 안의 드레스룸은 효율성을 강조한시스템 선반의 비치와 아이들 침실에는 붙박이장으로 짐 적재가 한층 용이한 것이 특장점입니다. ​근방 우정지구 안의 아파트 및공공 커뮤니티까지 확보된다면 일원은이전의 모습을 찾아보기 힘든데요.

이는 가시성이 돋보이는 스트리트형 열린상업시설과 특화설계를 적용하여 쇼핑, 문화, 여가시설을 다양하고 편리하게 즐길 수 있게 되며, 세련된 건물 외관과 분위기로 입주민들에게 자부심마저 선사했죠. ​녹양역 더씨엘59 현장 위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 b1블록에 속하는데요. ​더불어 서두에서 의정부는 수도권광역급행철도 C노선이 운행된다고 언급하였죠.

근처에 신세계백화점과 로데오거리 등 상권이 활성화된 편이고 재정비를 통해 주변이 쾌적해지고 있으므로 임장을 가보는 것도 권해드립니다. 운정신도시나 일산신도시 등 다른 지역을 보더라도 GTX를 탑승하기에 편리하면 더 인기가 높아집니다. 특히 노선이 강남과 접근성을 더 높여주니까 좋고요.

단지안내

녹양역 더씨엘59은 공급면적은 65타입부터 137타입인 펜트하우스까지 6개로 나뉘어 공급 합니다. ​대단지 아파트인만큼 운동시설이 잘 갖춰져 있습니다. 넓게 설계된 거실과 주방이 마주보고 있어서 바람이 잘 통합니다.

앞으로 어떻게 청약시장이 변하게 될 지 알 수 없는 상황이지만 서울의 경우 집값 안정화가 아직 이루어지지 않아서 비교적 주거비 부담이 적은 외곽으로 빠지는 수요자가 계속 늘고 있습니다. 당 사업지는 고화질 카메라로 CCTV가 설치되고 있으며 주차에서도 관제가 가능해 진출입 관리를 하는 등 여러 시스템이 도입된다고 합니다. ​녹양역 더씨엘59 84㎡B형은 3베이 판상형으로 차이가 이는데 방이 3개에 욕실 2개는 동일합니다.

동간 배치를 보면 지상에는 차량이 다니지 않도록 설계되어 아이들도 안전하게 다닐 수 있답니다. 먼 거리에서도 눈에 들어오는 초고층 단지로 지역 내 랜드마크가 되기에 충분할 듯합니다. 노선 상에 직장이 있다면 무리 없이 출퇴근 가능하겠죠.

녹양역 더씨엘59도 서울을 중심으로 가파르게 상승한 집값의 영향으로 경인 지역으로의 인구 유입이 늘어나는 흐름입니다. 최근에는 기업하기 좋은 도시를 표방하며, 바이오클러스터 조성을 위해 유망 기업과 업무협약을 체결한 바 있습니다. 특히, 비전을 품은 지역의 상승이 눈에 들어오는 현황으로, 수도권광역급행철도 개통을 통해 교통 여건이 개선되는 부분과도 무관하지 않은데요.

교육환경

- 교육환경 -

녹양역 더씨엘59으로 다용도실, 안방 드레스룸 등이 추가되고 A는 거실과 주방을 측면에 둔 것이 특징이며 2면 개방을 통해서 외부 조망이 극대화될 것입니다. 녹양역 더씨엘59 단지는 남쪽에 차량이 진출입을 할 수 있는 주출입구가 나있으며 남, 북, 서측의 3면이 도로에 둘러싸인 부지 모습을 띠게 됩니다. 금일은 이런 호재를 바탕으로 추후 밝은 미래 가치가 예측되는 녹양역 더씨엘59를 소개하려 합니다.

녹양역 더씨엘59은 ​녹양역 더씨엘59 84㎡B형은 3베이 판상형으로 차이가 이는데 방이 3개에 욕실 2개는 동일합니다. 확장형을 기준으로 하고 있으니 발코니 확장을 하시는 분들이 참고하시면 되겠고요. ​안방이 독립된 형태는 아니지만 자녀가 있는 가구라면 자녀방과 붙어 있어 오히려 편리한 동선이 될 수도 있을 듯하고요.

무엇보다도 의정부역에 연결되는 GTX-C 노선과 동부간선도로 지하화에 따른 강남권과의 쾌속 연결이 핵심입니다. 사업 개요를 살펴볼 텐데 위치는 의정부 가능동 91-2번지에 들어서는 규모의 초고층에 2,518세대로 구성이 됩니다. 현관과 주방에 별도로 팬트리룸을 두었으며, 특히 일반적인 주택과 달리 거실이 넓고 발코니까지 두어 활용도가 높습니다.

녹양역 더씨엘59은 ​그 후 2년 뒤에는 양주역세권 테크노밸 리가 입점되면 첨단산업 관련 기업들이 들어오기에 직주근접을 원하는 수요층들이 이전할 것이라 예상됩니다. ​의정부는 인구 및 세대수가 꾸준히 증가하는데 5년간 순유입 인구가 약 2. 상가동은 스트리트형으로 단지외부와 연계된 동선이 구축됩니다.

금융안내

- 금융안내 -

학군으로는 녹양초등학교와 의정부중, 고등학교가 모두 주변에 밀집돼 있으므로 자녀의 교육 문제가 고민이셨던 분들에게도 이곳이 좋은 대안이 되어줄 수 있으리라 보여집니다. 여기에는 삼성 비스포크의 냉동, 김치, 그리고 일반 냉장고가 모두 포함되겠으며, 식기세척기와 콤팩트 전기오븐, 3구 인덕션 및 하이브리드 쿡탑도 같이 설치되겠습니다. 특별한 소수를 위한 펜트하우스 타입인 전용 137㎡도 별도로 추가되는데요.

하지만 복도의 끝 룸은 각도가 살짝 다르다는 점을 참고해주시면 되고요. 하지만 공급가격은 지속적으로 상승하고 있어서 부담감이 커지고 있는데요. 아파트는 세대수가 많게되면 환금성이 높은 편으로 분석이됩니다.

녹양역 더씨엘59도 해당 기업이 완성한 지주택 건물에는 수억 원의 프리미엄이 형성된 이력이 있기 때문에 본 사업장에도 이와 같은 브랜드 가치가 적용될 것으로 기대됩니다. 이로써 지주택이 갖는 사업적 위험성을 극도로 낮추며 다른 사업장과는 차별화된 면모를 선보이는 중입니다. 대지는 상업용지인 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 구분되기도 하는데요.

주택홍보관

녹양역 더씨엘59으로 우선 65㎡ 타입은 침실 3개와 거실이 전면 개방된 설계이며 4bay와 흡사한 구조로 쾌적한 환경을 조성합니다. 또한 일반분양뿐만 아니라 지역주택조합 부문에서도 높은 실적을 보유해 조합원의 가치 향상은 물론 시세에서 높은 프리미엄을 형성한 사례를 다수 증명하고 있습니다. 게다가 인근 의정부역에 GTX-C노선을 계획하고 있어 주요 업무도시인 강남 삼성동까지 약 20분대면 진입이 가능한 쾌속 교통망을 누릴 예정입니다.

녹양역 더씨엘59 프로젝트는 발코니 확장이 기본 적용돼 별도 비용이 발생하지 않고 외부 소음을 차단해 줄 이중 창으로 항시 따스한 햇볕이 비출 것인데요. 이에 더해 기존의 상품과 비교해 실 전용률이 높아져 넓은 거실과 주방 개방감을 선사합니다. 또한, 브랜드의 독창적인 인테리어는 모던한 느낌을 자아내곤 합니다.

녹양역 더씨엘59의 당 사업지는 주상복합의 특성상 자체적으로 갖춘 생활 여건도 뛰어나 입주민들에게 더할 나위 없이 만족스러운 라이프를 제공할 수 있으리라 보여지는데요. 또, 3면이 모두 개방된 구조로 이상적인 채광과 환기를 통한 쾌적한 주거 환경을 만끽하실 수 있겠는데요. 여기에는 삼성 비스포크의 냉동, 김치, 그리고 일반 냉장고가 모두 포함되겠으며, 식기세척기와 콤팩트 전기오븐, 3구 인덕션 및 하이브리드 쿡탑도 같이 설치되겠습니다.

​녹양역 더씨엘59 커뮤니티 센터에는 고퀄리티 유럽식 인테리어를 적용해 실용성과 미적 아름다움을 선보이는데요. ​내부 구조도 살펴보면 3, 4Bay 판상형으로 디자인돼 풍부한 일조량이 유입되겠고 거실과 주방 간 맞통풍이 원활해 통기성도 높겠습니다. 이렇듯 드라마틱한 혁신을 겪게 될 지역의 프리미엄 물건을 살펴보시기 바랍니다.

환기, 공기 청정과 더불어 공기살균까지 가능한 빌트인 청정환기시스템도 갖추어 쾌적한 생활이 기대되고요. 우정 공공 택지에 들어설 공공주택과 커뮤니티 업무시설, 나리벡시티에 조성되는 문화공간, 호텔, 테마파크 등을 고려했을 때 앞으로 미래가치가 상당히 높습니다. 바쁜 현대사회 속에서 학생과 직장인들의 통학 및 통근 시간 단축은 물론 교통 체증으로 인한 길에서 낭비되는 시간까지 절약해 주기 때문인데요.

녹양역 더씨엘59은 ​직장인들에게도 큰 혜택을 누릴 수 있을 거라고 예상되고 있는 녹양역 더씨엘59는 경기 양주 테크노밸리 도시첨단산업단지 사업이 준비 중이며 녹양역 더씨엘59와 인접한 위치에 있습니다. 또한, 당 사업지는 인근 캠프 레드클라우드를 포함해 의정부시 내 미군 공여지 개발 계획에 따라 지역 개발 계획이 진행 중입니다. 이러한 기술력을 바탕으로 의정부의 랜드마크로 만들 예정입니다.

녹양역 더씨엘59살펴볼까요

당 사업지는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 들어섭니다. 이로써 지주택이 갖는 사업적 위험성을 극도로 낮추며 다른 사업장과는 차별화된 면모를 선보이는 중입니다. 또한 수도권 제1순환고속으로 10분 내 진입이 가능해 타 지역과 왕래하기에도 편리한 입지입니다.

​일단 여기에 대해 알아보기 이전에앞으로의 가치의 척도가 되는호재부터 짚고 넘어가겠습니다. ​녹양역 더씨엘59는 현재 세계적인 대외 여건이 침체되어 있기에 이럴수록 수혜가 전망되는데요. ​다가구, 다세대, 상가주택의부동산이 주를 이루고 있었는데요.

6억의 프리미엄을 형성하였으므로 대상지에 대한 기대감도 높습니다. 성모, 을지대병원과 가톨릭대와 인접해 고품질 의료 서비스를 지원 받기에도 탁월합니다. 와이드 한 피트니스를 포함해 스크린존과 퍼딩존이 도입된 실내 골프연습장 등의 공간이 조성될 전망입니다.

분양가

이로써 약 1조 8,686억 원의 생산유발 효과와 4,300여 명의 고용 창출이 기대되고 있습니다. 5km 내에 배영초와 가능초, 의정부고, 의정부여중 및 의정부광동고 등 다수의 학교들이 위치합니다. 녹양역 더씨엘59는 마지막 조합원을 모집하며 발코니 확장 비용과 시스템 에어컨을 무상 제공하기로 하였습니다.

녹양역 더씨엘59의 표준건축비는 계속 상승중이고 연도별 전국 지가 지수 추이도 매년 늘고 있는 상황으로 녹양역 더씨엘59는 경쟁상품 대비 15% 이상 저렴한 가격에 포스코의 브랜드 파워까지 누릴 수 있어 경쟁력을 갖추고 있는 현장 입니다. 이밖에도 녹양역 더씨엘59 인근으로 경기 북부 광역 행정타운이 조성될 계획이고 양주테크노밸리가 구축 예정이며 우정 공공택지지구에는 공동주택, 커뮤니티, 업무시설도 예정되어 있어 미래비전이 높다고 할 수 있습니다. ​동일한 시기에 공급 예정인 경쟁상품과 비교해 보면 우수한 상품성을 느낄 수 있는데요.

의정부 우정택지지구 사업은 본 현장과 인접해 있는 입지이며, 공공주택 및 커뮤니티,업무 시설 등으로 조성된다는 특징이 있습니다. 특히 원스톱 라이프가 가능하다는 특징으로 인하여 입주민의 편리한 생활까지 기대해 볼 수 있습니다. 녹양역 더씨엘59가 자리하는 곳은 인구와 세대수가 증가하는 곳입니다.

자녀를 두신 분들이라면 교육 여건도 고려해야 합니다. 다음으로 녹양역 더씨엘59의 공급 평형과 구조를 확인해 볼게요. 소형이지만 침실 3개와 욕실 2개, 여유로운 다용도실 공간을 마련한 부분도 눈에 띕니다.

대상지는 경기도 의정부시 내 가능동의 91-2번지 일원으로 도시개발사업구역의 B1블록에 위치합니다. 스마트폰 하나로 냉난방부터 조명, 냉장고, 건조기, 세탁기 등의 가전까지 컨트롤이 가능하겠습니다. 지하 6F부터 시작해 무려 59F에 달하는 초고층 높이로 총 8개 동에 걸쳐 지어지는만큼 압도적인 스케일을 갖추고 있다 볼 수 있겠습니다.

교외선과 양주테크노밸리 및 우정공공택지지구 개발 등이 기다리고 있으며 디자인클러스터 등으로 인해 지역의 대표적인 주거 단지가 될 예정입니다. 안방과 거실의 거리가 가장 멀어서 프라이버시 확보도 용이하죠. 거리상으로 약 1km 안에 초등학교부터 고등학교가 위치하고 있답니다.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간입니다

아파트 이름에서도 알 수 있듯이 도보 3분이면 지하철 선 녹양역을 이용할 수 있는 초역세권 입지입니다. 게다가 인근 의정부역에 GTX-C노선을 계획하고 있어 주요 업무도시인 강남 삼성동까지 약 20분대면 진입이 가능한 쾌속 교통망을 누릴 예정입니다. 주차는 모두 지하로 설계해 지상에 차도를 최소화한 안전한 보행길을 마련하였으며 풍부한 녹지를 품은 조경시설인 중앙 어울림마당과 산책길이 조성되었습니다.

​ 이상의 고층 건축물의 선도적인 역할을 해온 포스코이앤씨가 시공예정사로 참여하는 것인데요 송도 더샵 퍼스트월드, 포스코타워 송도, 동탄 메타폴리스, 해운대 엘시티, 여의도 파크원 등을 탄생시킨 바 있지요. 가능동은 의정부 내 11번째로 인구가 많은 곳이며 노원구, 양주시, 도봉구 등에서 인구가 유입되며 꾸준히 인구가 상승하고 있습니다. ​연도별 지가지수와 표준건축비는 지속적으로 우상향 그래프를 그리고 있어 공급가 상승은 불가피한 상황입니다.

녹양역 더씨엘59 아파트는크게 세 가지 시스템을 자랑하는데요. ​오늘은 종로엠스쿨과 함께손을 잡은 녹양역 더씨엘59 아파트를소개해드리려고 해요 :)​포스코EC 브랜드가 주관하는교육특화아파트로​6년 연속 브랜드 추천 1위,한국소비자웰빙지수,한국품질만족지수 1위를쓸어 담고 있습니다. 02) 다루기 쉬운 스마트 홈제어​스마트 일괄제어 스위치로엘리베이터 호출, 가스 차단,현관 조명 일괄소등 가능!​대기전력 차단 장치가 있어서불필요한 전력은 자동 Off!​홈네트워크 월패드 시스템의실시간 에너지 사용량 조회,경비실 및 승강기 호출 기능까지!.

지난 20부터 표준건축비 및 토지 가격은 매년 우상향 하였습니다. ​역세권 도시개발이 진행되면서 사업지구 내에 여러 쇼핑 및 문화시설 조성이 예정되어 있고 GTX-C노선과 함께 동부간선도로 지하화가 계획되어 있어 강남까지 빠르게 이동할 수 있게 됩니다. 여기에 교통망 확충이 더해지면서 경기 북부 군사지역이라는 이미지에서 벗어나 서울과 인접한 지리적 강점이 더욱 부각될 수 있으므로 녹양역 더씨엘59 아파트 신축현장을 꼼꼼하게 살펴보시면서 좋은 내집마련의 기회로 접근해 보셔도 좋을 듯합니다.

의정부 역세권 내에서 B1블록에 전개하는 지구단위계획 및 도시개발사업 구역으로 분류되고요. 호원과 IC를 통해서 서울외곽이나 수도권제1순환도로 이용이 편한 독보적인 교통망이 갖춰졌습니다. 자연환경의 입지면에서 중랑천 등의 수변공간은 산책하기에 이상적 장소인데요.

결론

먼저 단지 안에는 중앙광장을 비롯한 여러 조경시설이 갖춰지는 중인데요. 이제 녹양역 더씨엘59의 상품성을 분석해보겠습니다. 이뿐만 아니라 공동주택도 총 2,518세대를 공급하는 대단지로 계획되어 있기 때문에 이에 따른 프리미엄 역시 상당할 것으로 예측되는데요.

학군 자체의 인문계 진학률과 평가가 우수하며 주변에 사교육 시설이 다수 포진해서 아이를 키우기 좋은 환경입니다. 다음으로 녹양역 더씨엘59의 공급 평형과 구조를 확인해 볼게요. 98%로 높게 책정된 모습인데요, 지하 부터 지상 높이, 총 8개 동이 마천루처럼 스카이라인을 형성한다면 단연 지역의 랜드마크로 거듭날 것 같습니다.

녹양역 더씨엘59에서 조금 떨어진 위치에서도 여러 도시개발 사업을 진행하므로 향후 주거 환경은 더 개선될 것이 확실해 보입니다. 의정부에서는 최고층 높이의 아파트가 될 예정인데요. 일단 신축 아파트라서 내부에 쾌적한 환경은 마련되고요.