사상 더샵 리오몬트타이밍은?

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엄궁에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 아파트라 더욱 관심이 집중되고 있습니다. 더샵리오몬트 청약을 준비하시는 분들께 몇 가지 팁을 드리자면, 먼저 청약 통장을 미리 준비 하셔야 해요. 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원, 사상구 엄궁3구역에 위치하고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트는 지하 부터 지상 , 11개동, 1,305세대의 대단지 규모를 자랑하는 사업지로써 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다. 또한 배산임수를 자랑하는 본 사업지는 승학산 및 낙동강이 위치함으로써 그린 라이프를 기대할 수 있는데요. 포스코건설은 10대 브랜드 건설사 중에서도 부실공사에 따른 논란이 가장 적은 곳 중 하나로써 수요자들의 신뢰가 두터워 인근 사업지 내에서도 높은 인기를 예상하고 있으니 관심 있으신 분들은 모델하우스를 방문하시어 각 유닛을 자세하게 살펴보시길 권장 드립니다.

잠재력을 키우는 미래비전

단지 앞으로 엄궁역 개통이 예정되어 있습니다. ​​먼저 14년차 1852세대의 엄궁롯데캐슬리버 아파트의 시세를 살펴보겠습니다. 준공시점에서는 역세권 단지가 되어 지금과는 분위기가 또 달라질 것으로 보입니다.

일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7. 일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3.

✨모델하우스 6월 28일(금) OPEN✨ 더샵리오몬트의 가장 최신 소식을 알려드립니다😊 📍 1305세대 대단지 📍 지하 지상 11개동 7월 9일(화) 1순위 청약 7월 16일(화) 당첨자 발표 7월 29, 30, 31일 정당계약 구해줘아파트닷컴을 통해 사전 청약후 정당계약시 상품권 증정 대표 전화번호 :. 사상 최초 더 샵독보적 자부심으로 관심받고 있는 더샵 리오몬트​주거 라이프와 주변 시장,제공되는 서비스를 제공하는 더샵 리오몬트궁금한 점은 편하게 주세요​대표전화.세대수는 1,305세대 중 일반분양 866세대이며,용적률 250.

프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~. 부산 엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 학세권 프리미엄와 교통호재가 있는엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약까지 마무리 하였습니다. 단지 조경설계로는 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든~.

​이 외에도, 입주민들의 생활 편의를 위한 컨시어지 서비스와 스마트홈 시스템이 제공됩니다. 먼저 조경설계로는 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미¾지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성돼 쾌적함을 더할 예정이라 합니다. 교통환경도 우수한데요, 부산 지하철 선과 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 서부산IC와 동서고가도로를 통해 시내외로의 이동이 용이합니다.

사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간이에요

부산 제2청사 역할을 할서부산 행정 복합타운 이 개발 중이며기숙형 중학교, 자율형 공립고도 추진되고 있어 교육여건도 높아지는 등교육적인 면도같이 향상될 예정입니다. 신축 아파트의 꽃 스마트 홈서비스 (AIQ TECH)로 보안, 편의, 건강 관리까지 유리 난간으로 개방감과 고급화가 한 점 더 추가되었네요. 더샵 리오몬트 아파트 분양시공은 포스코 이앤씨이며 엄궁 3구역 재개발구역으로 진행되어조합원 외 일반 분양하는아파트로 2027년 6월 입주 예정 단지입니다.

​당 단지 인근에는 도보로 5분 정도 거리에 사상에서부터 하단선까지 이어줄 엄궁역이 26년도에 개통될 예정입니다. 단지가 위치하고 있는 사상구는 확정된 교통호재와 함께 다양한 개발계획이 예정되어 거주시에 출퇴근의 편리함은 물론이고 아이들을 키우기에 적합한 환경 등 미래가치는 더욱 높아질 것으로 평가받고 있습니다. ​더샵 리오몬트의 분양일정으로는 6월 28일 견본주택 개관을 시작으로 7월 8일에는 특별공급이 오픈될 예정이며, 7월 9일에는 1순위 청약이 진행되고 7월 10일 2순위 청약순으로 진행될 예정입니다.

​​​26년 개통 예정인 엄궁역이 도보5분내 위치한 역세권 아파트로 ​아파트 완공시에는 엄청난 교통 이점이 되겠죠 ​​​​. ​안방입니다 ​안방에는 베란다와 화장실이 있구요 ​59타입 답지 않게 넓게 빠져서 ​신혼부부가 살기에 딱 알맞은 곳이라 생각됩니다 ​​​​​​​​​​. ​​안방 베란다 입니다 ​안방 베란다에는 빨래 건조대가 있어서 ​여기에도 빨래를 널 수 있어요 ​​​​​​​​​​​​​​.

이점

​엄궁동에 오랜만에 공급되는 신축 브랜드 대단지로 엄궁동에 오래 거주하신 분들과 인근거주자분들에게까지 관심을 받고 있었습니다. 다음으로 성남 금토지구에 공급되는 판교테크노밸리중흥S클래스입니다. ​평당 2000만원이 되지 않는 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되었습니다.

​이외에도 더샵 리오몬트 인근으로는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 각종 관공서 등 생활에 필요한 다양한 인프라 또한 인접해있어 편리한 생활환경이 더 해질 것으로 예상이 되고 있습니다. ​아울러, 단지 도보권으로 엄궁초, 동궁초가 위치해 안심통학권이 확보된 학세권 단지로, 향후 인근으로는 기숙형 중학교, 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 우수한 교육환경을 자랑할 것으로 생각됩니다. ​단지 곳곳에도 사상구 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용되어 눈길을 끌고 있습니다.

* 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. ​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​.

당 사업지에서 합리적이고 저렴한 분양가를 통해서 안정적인 보금자리 마련을 해보시는 것도 좋으실듯하며 고품격 주거환경까지 함께 만나보세요.엄궁 더샵 리오몬트는 해운대구 재송동 동해선, 동래구 사직동 3,선, 사상구 엄궁동 사상에서 하단선이 위치하고 있기 때문에 현재의 가치보다 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 수 있을 것으로 전망됩니다. 아무래도 세대수가 많은 편이라 주차공간에 대한 걱정을 많이 하시겠지만 엄궁 더샵 리오몬트는 1672대로 공동주택 1667대 근생 5대로 세대당 1.

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다.

사상 더샵 리오몬트과 부산 시내 주요 신규 아파트 분양가가 3,000만 원대까지 오르고 최근 분양 예정인 부산 광안리 아파트는 일반분양가가 평균 3,340만 원으로 분양 예정인 단지가 분양 예정에 있다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실 1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장 설치가 가능하다. 이 단지는 커튼 월 룩 설계와 프리미엄 강 건재를 이용한 측벽 패널 PosMAC 스틸 아트월을 적용해 특화 외관을 구성했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 더 높일 예정이라한다.

생활인프라

사상 더샵 리오몬트과 커뮤니티 시설에는 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련되어 일상의 편안함과 풍요로움을 더합니다. 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.도보 5분 거리에는 사상~하단선의 엄궁역(2026년 개통 예정)이 위치하고, 인근에는 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교 및 자율형 공립고등학교 설립이 추진 중입니다.

단지 인근으로 롯데캐슬리버, 엄궁동쌍용스윗닷홈, 엄궁2차한신아파트 등 기존 주거단지로 인프라가 구축된 입지에 자리합니다. ​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다. ​그동안 분양이 알게모르게 자꾸 지연되어 이런저런 추측성 얘기들로만 정보를 접했었는데 드디어 정확한 정보를 확인할 수 있게 되었습니다.

더불어, 단지와 인근한 곳에 위치하고 있는 승학산과 낭동강을 품은 배산임수 입지도 누려볼 수 있겠습니다. 이 밖에 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수남 공간과 공간활용성을 확대해 더욱 높은 주거만족도를 자랑합니다. 압도적인 상품 설계는 물론, 부산지역 안에서 큰 인기를 누리고 있는 브랜드 더샵의 차별화된 설계가 도입되어 향후 사상구 랜드마크가 될 것이라는 높은 평가가 이어지고 있습니다.

또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다. ​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다.

또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​. ​아직 서부산일대가 주거단지로서큰 주목을 받지 못하고 있긴 합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

72타입은 2면 개방 탑상형 구조로, 넓은 거실의 개방감이 돋보입니다. 앞으로 엄궁대교와 승학터널이 개통될 예정이어서 이 지역의 교통 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 내부 구성 역시 다양하게 제공됩니다.

자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다. 더 나아가, 2029년에 개통 예정인 승학터널을 통해 부산 도심으로의 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다. 발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다.

사상 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 상세 입지환경 중 먼저 교통환경을 보면 남해제2고속지선과 2번 국도를 이용하기 용이하고 단지 주변 도보권 내에 다수의 버스 정류장을 갖추어 대중교통을 활용한 접근성도 양호한 곳입니다. 단지 주변으로도 중소규모의 공원이 마련되어 있으며 유수지공원까지 차량으로 약 5분이면 접근할 수 있는 위치입니다. 이런 맥락에서 오늘은 사상 엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 소개합니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 어린자녀들이 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있고, 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획되어 있습니다. 더샵 리오몬트에서 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역이 오는 2026년에 개통될 예정이고, 인근에 서부사관 부산 도심을 잇는 승학터널 계획이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보입니다. ​더샵 리오몬트 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별과 면적별 예치금 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시와 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주와 세대원, 유주택자 구분없이 모두 접수가 가능하고, 전매제한 6개월과 거주의무기간, 재당첨 제한에 적용되지 않습니다.

​커뮤니티 시설도 있어서 입주민들의 만족도가 높아질 것으로 예상이 되는데 프라이빗 스터디룸이나 종로엠스쿨처럼 에듀존이 자리하고 있기 때문에 요즘 아이들의 교육열이 높아진 부모님들도 만족하면서 아이들의 교육에 전념할 수 있으며 입주민 자녀들을 대상으로 2년 동안 무상교육을 진행해주고 있어 더욱 획기적입니다. 더샵 리오몬트 주차장의 경우에도 지하에 배치가 되었기 때문에 차가 없는 지상을 자랑하며 아이들이 뛰어놀기 좋은 공간을 선사하며 도보생활도 불편하지 않게 할 수 있어 아이들이 밖에 있어도 안전함을 느낄 수 있으며 가족들끼리 함께 할 수 있는 여러 형태의 산책로나 정원 그리고 구경할 수 있는 조경시설들이 있어서 가족들과 주말이나 퇴근 후에도 멀리 가지 않고도 단지 내에서 충분한 힐링을 누려볼 수 있습니다. 전세가격이 상승함에 따라서 서울의 집값을 버티지 못하고 떠나는 인구들이 주변지역인 경기나 인천으로 빠져나가고 있는데 이렇게 서울의 부동산 시장 상승이 예사롭지 않은 가운데 부산에 분양을 하고 있는 오늘 소개해드릴 단지 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.

​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다. 냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다.

분양가

낙동강과 승학산이 인접해 있어 아름다운 자연경관을 누릴 수 있으며, 쾌적한 그린라이프를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁동 132번지에 위치해 있으며, 최고 높이로 총 1,305세대가 입주할 예정입니다. 또한, 스포츠존에는 피트니스센터와 골프 연습장이 마련되어 있어 체력 증진을 위한 다양한 운동 공간도 갖추고 있습니다.

엄궁3구역 더샵리오몬트는 인근 구축 아파트 시세와, 가격차이가 적어서 인근 주민들이 신축으로 이동 가능성이 옆 보이고지하철도 예정되어역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대될 것으로 예상되므로내 집 마련 기회로 삼는 수요가 상당할 것으로 예상된다. 단지 주변 도보권 내에는 다수의 버스 정류장이 마련되어 있고 낙도 대로에 인접하여 자가용을 활용해 이동하기 용이하며 낙동 남로 와 남해제2고속지선의 중간 지점에 해당하여 광역 접근성 외 사통팔달의 교통요지이다. 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 또 한 번의 가격 절감 효과로 이어질 수 있어 입주자에게 도움이 된다.

59는 타워형 72와 84A는 4 베이, 84B는 3 베이 타입으로 설계되었는데요. 2027년 입주 예정으로 B3 ~ 29F 규모의 11개 동을 건설합니다. 84A는 알파룸이 있어 더 선호도가 높다고 합니다.

더샵 리오몬트 견본주택 대표번호I8OO-9445​더샵 리오몬트는엄궁동 132번지 일원에총 1,305세대일반분양 866세대로공급되는 단지입니다. 평당 약 1600만원~1800만원중도금 전액 무이자로분양조건이 매우 좋습니다. ​더샵 리오몬트는1군건설사 포스코이앤씨에서시공하는 단지로써,관심도 높은 아파트입니다.

또한, 총 1,672대의 주차공간이 마련되어 있어 입주민들의 편리한 주차가 가능할 것입니다. 기존 사상공업지역이 디지털 기술과 접목되어 개발되는 드림스마트시티 사업도 추진 중이어서 이 지역의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 또한, 스포츠존에는 피트니스센터와 골프 연습장이 마련되어 있어 체력 증진을 위한 다양한 운동 공간도 갖추고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 분양안내

더샵 리오몬트는 2026년에 개통 예정인 사상-하던 선 지하철 엄궁 역에서 도보 약 5분 거리(약 360m)에 위치해 있기에 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 이러한 조건 등이 엄궁동 일대에서는 꽤나 오랜 기간 신축 아파트로 갈아타기를 하시려는 분들도 계실 것입니다. 이러한 교통호재 덕분에 향후 발전 가능성이 매우 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

​​​안방 화장실입니다 ​샤워부스가 들어있는 깔끔한 화장실입니다 ​​​​​​​​​​​​​​84타입 입니다 ​​​​​​. ​​​​​​​사진으로만 봐도 모든 타입이 넓게 잘 빠진걸 볼 수 있는데요 ​​​엄궁 더샵 리오몬트라는 프리미엄 브랜드를 직접 보고 싶으시다면 ​모델하우스로 놀러오세요 ~^^ ​​​​​​​​​​​​​​​. ​​​​​​안녕하세요 ​오늘은 부산 사상구에 핫한 분양소식이 있어서 알려드릴게요 ​바로바로.

기관추천, 다자녀 가구 등에 우선 분양하는 426세대의특별공급 일정은 2024년 7월 8일에 신청이 가능합니다2. 일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3.

더샵 리오몬트 청약일정입니다​7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약이 진행됩니다. ​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다. ​인근으로 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 편리한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트도 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 외관 디자인에는 커튼월룩과 프리미엄 강건재 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 랜드마크로서의 가치를 높였습니다.

평면

교육여건을 높일 도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획) 등 우수한 교육환경까지. 오학생이 있는 집들은 정말 괜찮은 서비스 이겠는데요??. 더 자세한 정보와 혜택을 알고 싶으시다면 아래 연락처로 연락주세요.

더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​. ​동호수 배치도 입니다 조합원 배정분을 제외하고 진행되기 때문에, 정확한 잔여세대는 모델하우스 방문하셔야 확인가능하십니다 ​. 단지 인근에 엄궁초, 동궁초가 위치하여 학령기 자녀를 둔 부모님들께서도 편히 통학을 시키실 수 있으며, 이마트, 롯데카트, 사상버스터미널, 관공서등 다양한 인프라가 제공되어 편리한 라이프를 누리실 수 있습니다 ​승학산과 낙동강을 품은 더할나위 없는 배산임수의 입지는 물론, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원등 쾌적한 녹지 공간을 누리실 수 있는 것이 특징입니다 ​.

​최근 분양가 상승으로 인해 부산 시내 분양의 경우 1평방미터 당 2,000만원 이하의 가격은 상대적으로 저렴한 분양가로 볼 수 있는데요. 사상구 최초의 더샵 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트가 분양을 시작하면서 일대 많은 분들이 선착순 줍줍의 열기를 높이고 있습니다. ​​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트계약률 엄궁더샵리오몬트선착순줍줍.

타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며. 본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. ​또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다. ​ 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산광역시 서구 동대신동1가 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이 되어 있습니다.

​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.​발코니 확장비는 1,600만원 ~ 1,900만원대로 높게 책정되어 있진 않습니다. 단지 바로 옆에서는 2010년 5월 입주한 1,852세대의 엄궁롯데캐슬리버가 위치하고 있는데요.

교육환경

더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역을 재개발하는 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1305가구 규모로 조성된다. 전용84타입 34평형이 599,000,000원으로 1760만원으로 일반분양한다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.

동궁초와 엄궁초가 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있어, 자녀들이 안심하고 통학이 가능합니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다. 또한, 현재 추진 중인 승학터널이 완공되면 서부산과 부산 도심 간의 연결성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

28대 정도의 구성비를 이루고 있어 가구당 1대씩은 확보가 가능할 듯싶습니다. 지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다. ​이로써 오늘은 더샵 리오몬트와 관련해 알아두면 좋을 내용을 이모저모 정리해 보는 시간을 가졌는데요.

단지안내

시공사인 포스코건설은 국내에서 높은 브랜드 파워를 자랑하는 더샵의 트렌디하고 특화된 설계를 외관과 내부 디자인에 반영해 고품격 주거단지를 조성할 예정입니다. 이는 고령화와 출산율 감소로 인한 1~2인 가구의 증가에 대응해 건설사들이 소형 아파트 공급을 확대하는 트렌드에 부합하는 사례로 볼 수 있습니다. 에듀존에서는 종로엠스쿨과 협약을 맺어 프리미엄 학습관 교육 서비스를 2년간 무상 제공하며, 오픈스터디카페와 스터디룸을 통해 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다.

3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. ​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. ​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다.

​더샵 리오몬트는 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감 및 채광, 통풍을 극대화했고, 타입별로 알파룸과 안방 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입하여 수납공간과 공간활용성을 높였으며, 일부 고층부에서 낙동강 및 승학산 조망도 가능하여 프리미엄을 더욱 높아질 것으로 보입니다. 더샵 리오몬트에서 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역이 오는 2026년에 개통될 예정이고, 인근에 서부사관 부산 도심을 잇는 승학터널 계획이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보입니다. ​부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트가 공급됩니다.

입지안내

- 입지안내 -

이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라​ 교육환경-도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론,기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등 우수 교육환경​ 자연환경-단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링라이프​​.비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. 입주 : 2010년 5월​ 엄궁동 엄궁동쌍용스윗닷홈1.

​연식 차이를 감안하더라도 엄궁 리오몬트 분양가를 커버하기에는 무리가 있는 금액대라고 보이네요. 일반분양 866세대는 일반공급 440세대, 특별공급 426세대로 비슷한 수준이네요. 최근 분양한 부산지역 아파트 분양가를 살펴보면 대략 8~9억대가 5억대로 나온 곳이 있네요.

​​​​​​안녕하세요 ​오늘은 부산 사상구에 핫한 분양소식이 있어서 알려드릴게요 ​바로바로. ​​견본주택​부산시 서구 동대신동1다 181​​​​​찾아오실때​아래 번호로 연락주시면 기다리지 않고 ​신속 안내해드릴게요 ​​​10년동안 아파트 분양만 담당한 직원이 안내드립니다 ​​​엄궁 더샵 리오몬트​장수 부장​​​​​​​​​​​직접 보시기 전에 미리 한번 보실 수 있도록​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 사진도 준비했습니다 ​​​​​​​먼저 59타입 입니다 ​​​. ​​​​커뮤니티 센터 조감도도 보여드릴게요 ​지하 부터 까지 커뮤니티 센터가 있어요 ​​스포츠존과 에듀(교육)존으로 나눠져 있어서 ​서로의 목적에 맞게 침해받지 않고 각각을 즐길 수 있어서 좋아요 ​​​​​​​​더궁금하신 사항 있으시다면 ​아래 번호로 연락주세요 ^^ ​​​엄궁 더샵 리오몬트​장수 부장​010 3095 0333.

전시관

​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.​이밖에도 102동과 103동 근처에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는데, 지하 에는 남여 사우나실과 락커룸, 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등이 구성되며, 지상 에는 탁구장, 코인세탁실, 키즈룸, 쇼설다이닝 파티룸, 북카페 등으로 조성되며, 지상 은 프라이빗 스터디룸, 휴게실, 오픈스터디카페, 스튜디오, 독서실, 그리고 위에 말씀드린 종로엠스쿨로 구성될 예정이랍니다. 주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1.

더 샵 리오 몬트의 분양 타입과 공급가격을 살펴보도록 하겠습니다가장 적은 면적인 59m2 평형을 시작으로 가장 넓은 타입인 84m2 평 혈까지 모두 4가지 타입으로 건축이 됩니다아파트 공급가격 즉 분양가격은 59m2 평형이 4억 5697만 원이며 72m2 평형은 5억 5532만 원이며 마지막으로 84m2평형의 분양가격은 5억 9988만 원으로 분양이 된다고 합니다 다만 층수와 동에 따라서 아파트 공급가격은 차이가 날수 있다고 합니다. 사용승인 후 즉 준공검사로 ㄹ마치고 입주를 시작할 때 필요한 입주잔금 아파트 담보대출 한도는 최대 80%까지 가능할 수 있습니다.부산광역시 사상구 엄궁동 132번지를 중심으로 신규 아파트를 건축하여 분양을 한다는 소식이 있어 분양과 청약일정 입주 예정일 등을 알아보도록 하겠습니다​부산광역시 사하구 엄궁동 132번지 일대에 신축 아파트 더 샵 리오 몬트를 분양한다고 입주자 모집 공고를 2024년 6월 28일자 헤럴드 경제신문을 통하여 공고가 되었습니다.

엄궁동은 사상역과 하단역을 연결하는 사상~하단선 엄궁역이 26년에 개통 예정이며, 이는 역세권 입지를 더욱 강화할 것으로 보입니다. 교육에 있어서도 단지 근처에 엄궁초, 동궁초가 있어 도보로 통학이 가능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 설립될 계획입니다. 특히, 더샵의 차별화된 설계는 이 지역에서의 처음 조성된 더샵 브랜드 아파트로서, 부산에서 No.

사상 더샵 리오몬트타이밍은?

​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. ​조합원 입주권 접수 및 는아래로 편하게 전화주시길 바래요♥.

서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.

타입 구성으로 59 타입 280세대 72 타입 245세대 84 타입 341세대 총 866세대를 일반분양을 진행하며 아무래도 전세 세대수의 절반만 진행하는 것이기 때문에 원하시는 타입 및 층수가 있으신 분들은 조금은 서둘러 움직이시는 것이 가장 현명한 선택이 되실듯합니다. 입주민들을 위한 커뮤니티 시설의 경우 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 샤워실, 북 카페, 스터디룸, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장 등 운동과 여가 취미 생활을 단지 내부에서도 마음껏 만나볼 수 있습니다. 아무래도 세대수가 많은 편이라 주차공간에 대한 걱정을 많이 하시겠지만 엄궁 더샵 리오몬트는 1672대로 공동주택 1667대 근생 5대로 세대당 1.

​퍼블릭 존에는 탁구장과 코인 세탁실, 소셜 다이닝 파트룸, 북카페와 키즈룸이 있습니다. 그리고 유아 전용 놀이터도 있기 때문에 미취학 아동들도 매우 즐거울 것 같네요. ​급하게 내 집 마련을 할 계획이 없다면 모를까 전세 기간 만료가 다가온다던가 또는 입주 시점과 계산해 몇 년 뒤 입주 계획이 있다던가 하시면 사실 3분기 내에는 내 집 마련을 결정해 보셔야 하지 않을까 합니다.

입주 : 2010년 5월​ 엄궁동 엄궁동쌍용스윗닷홈1. 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라​ 교육환경-도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론,기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등 우수 교육환경​ 자연환경-단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링라이프​​.

결론

사상 더샵 리오몬트의 안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다. ​만일 진짜 이대로 분양가가 나온다면어쩌면 부산에서 볼 수 있는마지막 1,700만원대 분양으로서시간이 지날수록 확실한 금액적인메리트를 가질 것으로 보여지는데요-​​. 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상.

참고로 수영구, 해운대구 등 부산 특정 지역은 1년 이상 거주자로 우선공급 대상을 정하고 있습니다. ​더샵 리오몬트 엄궁3구역 주택형은 국평 이하 중소형으로 꾸려져 있고 보류 시설, 조합원, 임대 물량을 배제한 전용면적 59 및 74, 84로 세분화되었습니다. 더불어 사상구에서 주거 및 교육 연관 개선 사업도 본 궤도에 올라서서 학부모 관심도가 증가하였습니다.

주차시설은 근생 5대를 포함한 총 1,672대의 공간이 제공됩니다. 게다가 기숙형중학교와 자율형공립고등학교도 설립이 계획되어 수준높은 교육여건이 확충됨으로써 자녀에게 안정적인 면학분위기를 형성해줍니다. 남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수합니다.

사상 더샵 리오몬트도 동궁초, 엄궁초를 도보통학할 수 있으며 학장중, 구덕고 등이인접해 있습니다. ​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. ​부동산 시장에서 선호요인으로가장 먼저 손꼽는 부분이 바로역세권 인지의 여부입니다.

​더샵 리오몬트는 청약자들을 대상으로 벤츠 E클래스를 증정하는 청약 감사 빅 이벤트를 진행해요. ​또한, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안부터 편의, 건강까지 주거생활의 질을 높일 수 있어요. ​부산에서 주거문화를 선도하는 포스코이앤씨가 더샵 리오몬트 아파트의 청약 접수를 시작했어요.

59는 타워형 72와 84A는 4 베이, 84B는 3 베이 타입으로 설계되었는데요. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보지하 부터 지상 까지 광범위한 크기의 커뮤니티가 설계되었는데요. 84A는 알파룸이 있어 더 선호도가 높다고 합니다.